Небольшие инвестиции - высокие доходы
О нас
SIBR Invest — бутик-компания, специализирующаяся на комплексном процессе инвестирования в недвижимость за рубежом.
Мы предоставляем консультации и сопровождение инвесторов при покупке зарубежной недвижимости
Наши клиенты не только крупные инвесторы, но и частные лица которые желают приобрести недвижимость за рубежом. Опытная и профессиональная команда, обладающая обширными знаниями об инвестициях за рубежом, предоставляет клиентам индивидуальный подход и надёжное обслуживание, целью которого является долгосрочное продуктивное вложение в соответствии с бюджетом и потребностями.
Благоприятная бизнес возможность
Экономический кризис 2008 года вызвал резкое падение цен на недвижимость за рубежом.
- Курсы валют упали по отношению к евро и доллару
- Многие страны пытаются привлечь инвестиции из-за рубежа
- Тенденции инвестирования в проекты за рубежом набирают обороты
- Инвесторы — это юридические и физические лица, а также мелкие частные инвесторы
- Относительно низкий доход от инвестиций в недвижимость в Израиле от 2,5% до 5%
- Доходность, которую можно получить за границей, составляет от 7% до 10%
- Постоянный рост стоимости активов, в том числе резкое повышение их цен
Что мы предлагаем?
- Построение профиля инвестора
- Выбор рынка и активов в соответствии с бюджетом и потребностями
- Предварительная фильтрация активов
- Сопровождение в приобретении имущества с юридической инспекции на передачу права собственности
- Сопровождение по ремонту, обновлению и модернизации собственности
- Сопровождение по изменению целевого назначения недвижимости, если требуется
- Сопровождение с сдачей в аренду или флип
Почему Греция?
Греция — соседняя страна — всего полтора часа полета от Израиля. Демократическая страна еврозоны. Цены по-прежнему низкие.
Низкие налоги
- Налог на покупку — 3,09%
- Налог на прибыль — 0%
- Налог на доход — 15%
- Цены на ремонт очень низкие
- Индекс недвижимости упал за последние 10 лет
Идеальное время
Почему Дубай?
Темпы развития Дубая — одни из самых высоких в мире.
В 2002 году правительство Дубая приняло закон, разрешающий приобретение недвижимости в неограниченном количестве для иностранных инвесторов (это привело к резкому увеличению спроса). Страна находится в стратегически важным местоположении — на перекрестке Европы, Азии и Африки. Недвижимость довольно стабильна на протяжении многих лет, как и местная валюта.
Низкие налоги
- Регистрационный сбор в земельном департаменте 4% + 580 дирхамов
- Комиссия за брокерские услуги 2%
- NOC — Пошлина для получения свидетельства о праве собственности — 250 дирхамов
- Нет налогов на прибыль, но есть выплаты за содержание жилья
Идеальное время
Страна продолжает развиваться быстрыми темпами. Много источников газа и нефти. В то же время правительство Дубая уделяет особое внимание торговле, финансовым рынкам, производству и туризму. Стабильная местная валюта привязана к доллару США 1$ = 3,65 дирхамов . Спрос на аренду очень высокий. Высокая ликвидность. Покупать и продавать недвижимость очень просто. Недорого по сравнению с другими странами. Стабильная и растущая стоимость активов. Высокая доступность финансирования.
Нет налогов на прибыль.
